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中國大陸近期多項宏觀經濟景氣指數及先永遠少一件的行指標有所下滑,顯示經濟整體仍延續疲弱的態勢。唯也有多項好消息,在工業生產方面表現較好,8月份製造業採購經理指數(PMI)50.4重新回到擴張區間;且各項細分數據顯示工業生產好轉、內外需有改善趨勢。

另進出口數據皆明顯回升,其中8月出口與去年同期相比成長5.9%,已是連續6個月正增長。出口主要受惠於人民幣匯率貶值及穩外貿政策逐步落實等多重因素;8月份進口則大增10.8%,這是受經濟短期改善促使企業願意開始補庫存。

隨著大陸部分大宗商品價格走強,工業企業利潤出現明顯回升,需求有所恢復,預計9月和10月進口數據可能還會持續好轉。另預估2016年全年大陸GDP增速6.5%,其中第3季增速放緩至6.2%,第4季回升至6.5%。

投資方面,製造業生產情況雖略有好轉,但因經濟還是處於弱復甦及較高的實體企業槓桿率,且經濟前景依舊混沌不清,使得企業仍不願擴大中長期投資,製造業投資仍較為疲弱,還需政策的進一步支撐。政府主導的基礎建設投資維持較高增速,前期基建項目的啟動還有持續的資金投入,近期國務院批准的基礎建設項目規模則較小。

大陸8月份房地產銷售增速與7月份相比回落,但仍高於歷史同期,一、二線城市房價漲幅已開始縮小,交易保持活躍,部分二線城市甚至重啟限購,預計後續房地產投資增速將保持平穩;消費方面,消費者信心有所增強,房地產相關消費、汽車銷售以及原油製品等都表現不錯。

資金面上,流動性小幅波動,央行通過公開市場操作,資金淨投放近千億元人民幣(下同)與通過常備借貸便利(SLF)、中期借貸便利(MLF)、抵押補充貸款(PSL)操作方式向市場新增1,199億元的流動性,同時重啟14天逆回購操作,緩解流動性風險。通膨壓力方面,8月消費者物價指數(CPI)顯著低於預期僅有1.3%,市場原預期在1.7%附近。

現市場關注大陸是否仍有降息與下調存款準備金率(降準)空間,從目前經濟現狀來看,雖然仍面臨降息降准壓力,但中國人民銀行(大陸央行)選擇按兵不動。

儘管8月份CPI有明顯回落,但這是去年高基期因素造成,預計第4季CPI會明顯回升,加上貨幣供給M1增速居高不下和企業投資意願低迷,貨幣政策效應已呈現邊際遞減,人行貨幣政策現思考的是如何將資金由金融與房地產市場引導入實體產業,而非進一步大幅放鬆銀根。

此外,從人行近期頻繁進行公開市場與非常規工具操作,可看出人行不傾向降息降准。降息或降准對於匯率、房市的影響,都會對人行在貨幣政策操作方面形成一定限制,降息容易導致人民幣快速貶值、資金再度外逃與房地產泡沫進一步吹大。

若需加大對經濟增長的刺激,由於降準的副作用較小,可能性將會優先於降息,只是目前經濟短期已有趨穩態勢且美國升息預期升溫,人行對降息與降準皆不會輕易實施。

股市方面,上市公司上半年業績已經全部披露完畢,整體盈利增速有所放緩,但房地產、IT、鋼鐵、國防軍工、化工、電氣設備等行業的盈利增速有在持續改善。

去年股災迄今,大部分股票股價已有相當反彈幅度,現投資人追價意願低落,滬深兩市合計成交量大幅萎縮,不容易恢復到8千億元人民幣以上。指數在人氣有限下,振幅越來越小,陷入非牛非熊的窄幅震盪行情,建議投資人可先低持股因應,觀望為宜,等指數有明顯拉回再進場布局。


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(中央社記者許秩維台北11日電)都會區房價高漲,青年購屋大不易。青年團隊提出「企業社區概念」,建議企業以低價租屋,等青年勞工有餘力存錢購屋後,就能讓出空屋給新進勞工循環使用。 教育部青年發展署每年舉辦青年團隊政策好點子競賽,讓青年為國家提供想法。面對當前青年購屋大不易的問題,段必文、呂家緯、李真和郭于禎等人組成的「都計LF團隊」,針對都會區青年住的問題,提出「企業社區」提案,獲選為好點子競賽優勝團隊之一。 根據團隊蒐集的資料顯示,都會區房價居高不下,從房貸負擔率來看,以台北市最為驚人,其次是新北市,而北市房價15年來飛漲3.5倍,但上班族薪資卻持平,導致青年買不起房,雖然北市有社會住宅租賃和租金補貼、內政部有購屋利息補貼政策,但都供不應求或緩不濟急,受益成效也不明確。 價格比較ptt 團隊認為,青年住宅不只是政府和青年的問題,企業也該加入,發揮社會責任,因此提出「企業社區」概念,建議企業以低價租屋形式,讓青年勞工解決住的需求,也能有餘力存錢購屋,有能力購屋的員工離開後,就能把空屋讓給新近且急需安居的青年勞工。 團隊也建議,政府可以制定獎勵辦法,透過租稅減免、基金獎勵等方式,來鼓勵和協助中小企業興建企業社區,若企業增設企業社區內的公共設施,還可申請擴大商業使用的容積獎勵,同時政府也可提供社區發展基金,鼓勵青年社區參與。 團隊成員郭于禎表示,自己就讀都市計劃系,一直覺得課堂所學很難跟生活結合,看到好點子競賽有營建署徵件,因此與同學組隊參賽,在比賽過程中發現社會問題環環相扣,需要政府、企業共同合作,無法單靠一方解決,藉由參賽過程也提早理解買房的辛苦,更明白現制下高房價的原因,希望未來能用於自身專業上。1050911


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